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消防百科
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優(yōu)良工程是管理出來的。一個好的工程，管理不僅僅是工程施工過程中的管理，同時前期設(shè)計管理也是較重要的。前期設(shè)計即確定了工程系統(tǒng)方案，工程系統(tǒng)方案同時也基本確定了工程成本。為確保工程質(zhì)量，工程效應(yīng)及較后完成投入使用后的使用功能合理性，應(yīng)對系統(tǒng)工程從較初的設(shè)計方案到工程過程施工、調(diào)試驗收進行全方位的監(jiān)控管理，主要控制管理程序有1、施工圖會審；2、工程施工；3竣工圖繪制；4、調(diào)試運行；5、竣工驗收；6、移交業(yè)主管理。
一、施工圖會審：
施工圖會審是施工管理工作中施工準(zhǔn)備階段的一項重要技術(shù)工作。是建設(shè)的基本要求。目的是減少施工圖的差錯。確保工程質(zhì)量和施工順利進行。降低建設(shè)資金。有關(guān)各專業(yè)技術(shù)人員在接到施工圖以后。應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙。熟悉圖紙的內(nèi)容、要點和特點，弄清設(shè)計意圖。掌握工程情況。了解建筑結(jié)構(gòu)。以便采取有效的施工方法和可行的技術(shù)措施。在審核圖紙時，盡量全面地發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題。以便設(shè)計人員對審圖時所提出問題做出修改和補充。審圖是一項綜合性較強的技術(shù)工作。需要考慮的事項千頭萬緒。掛一漏萬在所難免。在審圖時若有一份清單對照檢查就可以幫助審圖者避免重大的疏漏。工程圖紙審查須具備的基本思路：
1 建筑給排水專業(yè)與有關(guān)方面的關(guān)系
1. 1 專業(yè)設(shè)計相互之間的關(guān)系
（1）各種設(shè)備的位置與供水（電）及控制位置、容量是否匹配。零配件及控制設(shè)備能否滿足要求。
（2）電氣線路、管道、通風(fēng)、空調(diào)的敷設(shè)位置和走向相互有無干擾。埋地管道或管道溝與電纜溝之間有無矛盾。
（3）連接設(shè)備的電氣線路、控制線路、管（水、油氣）路與設(shè)備的進線接管位置是否相符。
（4）水、電、氣、風(fēng)管道或線路在安裝施工中的銜接部位和施工順序是否明確。
（5）管道井的內(nèi)部布置是否合理，進出管路有無矛盾。
（6）各種工種安裝、調(diào)試、試車、試壓的配合關(guān)系是否明確，有無互相影響。
1. 2 管道安裝與建筑結(jié)構(gòu)的關(guān)系
（1）預(yù)留、預(yù)埋位置與安裝實際需要是否相符。
（2）設(shè)備基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高是否滿足管道敷設(shè)的需要。
（3）管道溝位置、尺寸、標(biāo)高是否滿足管道敷設(shè)的需要。
（4）建筑標(biāo)高基準(zhǔn)點和放線基準(zhǔn)位置是否明確。
（5）給排水、消防管道敷設(shè)位置與建筑、結(jié)構(gòu)標(biāo)高、位置尺寸等有無矛盾。
（6）有關(guān)建筑設(shè)計。如主體結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)門窗位置、吊頂結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修材料等與安裝有無矛盾。
2 施工圖審查要點
現(xiàn)將建筑消防工程供水系統(tǒng)審圖的幾個大原則和按圖紙目錄分述的要點介紹如下。
2. 1 審圖的原則
（1）設(shè)計是否符合國家有關(guān)技術(shù)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及《建筑工程設(shè)計文件》編制深度的規(guī)定。
（2）圖紙資料是否齊全。能否滿足施工需要。
（3）設(shè)計是否合理。有無遺漏。圖紙中的標(biāo)注有無錯誤。有關(guān)管道編號、設(shè)備型號是否完整無誤。有關(guān)部位的標(biāo)高、坡度、坐標(biāo)位置是否正確。材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量是否正確完整。
（4）設(shè)計說明及設(shè)計圖中的技術(shù)要求是否明確。設(shè)計是否符合企業(yè)施工技術(shù)裝備條件。如需要采用特殊措施時，技術(shù)上有無困難，能否保證施工質(zhì)量和施工安全。
（5）設(shè)計意圖、工程特點、設(shè)備設(shè)施及其控制工藝流程。工藝要求是否明確。各部分設(shè)計是否明確。是否符合工藝流程和施工工藝要求。
（6）管道安裝位置是否美觀和使用方便。
（7）管道、組件、設(shè)備的技術(shù)特性，如工作壓力、溫度、介質(zhì)是否清楚。
（8）對固定、防振、保溫、防腐、隔熱部位及采用的方法、材料、施工技術(shù)要求及漆色規(guī)定是否明確。
（9）需要采用特殊施工方法、施工手段、施工機具的部位要求和作法是否明確。
（10）有無特殊材料要求，其規(guī)格、品種、數(shù)量能否滿足要求，有無材料代用的可能性。
（11）站在投資方的立場，還應(yīng)考慮在滿足各項要求的情況下，盡量控制投資成本。
2. 2 審圖要點
2. 2.1 總說明
（1）設(shè)計說明應(yīng)包括設(shè)計依據(jù)、設(shè)計范圍消防各個系統(tǒng)扼要的敘述，總水量匹配，水量與管道的匹配，管材及接口、閥門及閥件、管道敷設(shè)、管道試壓、防腐汕漆、管道及設(shè)備保溫等內(nèi)容。
（2）主要設(shè)備、材料表中的水泵、消防設(shè)施、等是否安全合理。
（3）管道、設(shè)備的防隔振、消聲、防水錘、防膨脹、防伸縮沉降、防污染、防露、防凍、放氣泄水、固定、保溫、檢查、維護等是否采取有效合理的措施。
（4）是否按消防規(guī)范的要求設(shè)置了相應(yīng)的消火栓、自動噴水滅火、氣體滅火、水噴霧滅火、滅火器等系統(tǒng)和設(shè)施，消防水量計算是否合理。
（5）是否選用了淘汰產(chǎn)品。
2. 2. 2 水消防平面圖
（1）建筑物內(nèi)不同用房或公共場所滅火設(shè)施的選擇是否恰當(dāng)，有無遺漏的地方。
（2）消防水池、高位水箱及消防水泵房是否滿足規(guī)范要求。
（3）消火栓及自動噴灑頭、水泵接合器的布置是否滿足規(guī)范要求。
（4）需要水幕分區(qū)或配合防火卷簾分區(qū)處是否按規(guī)范要求設(shè)置了相應(yīng)的水幕設(shè)施。
（5）消防電梯是否設(shè)置了排水設(shè)施。
（6）滅火器的造型與布置是否滿足規(guī)范要求。
（7）當(dāng)有人民防空地下室時。給排水設(shè)計應(yīng)符合人防設(shè)計有關(guān)規(guī)范及當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T的要求。
2. 2. 3 總平面圖
（1）消防專用或生活共用的室外給水管是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀管網(wǎng)。室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合規(guī)范的要求。
2. 2. 4 系統(tǒng)圖
2.2.5.1 消防系統(tǒng)
（1）消防水池和屋頂消防水箱的儲水容積是否符合規(guī)定。當(dāng)消防、生活合用水池、水箱時。有無保證消防水量不被動用的措施。
（2）消防滿足規(guī)范要求。系統(tǒng)上是否有減壓、泄壓等安全使用和保證滅火效果的措施。有無消防水泵的自檢措施。
（3）消防水泵及增壓設(shè)備是否滿足規(guī)范要求。
（4）室內(nèi)消火栓管網(wǎng)是否按規(guī)范要求連成環(huán)狀。環(huán)狀管網(wǎng)的引入管是否不少于兩根。管網(wǎng)上閥門的布置是否滿足控制檢修要求和規(guī)范設(shè)置要求。
（5）屋頂是否設(shè)試驗用消火栓。自動噴水滅火系統(tǒng)各層末端是否設(shè)有終端放水試驗裝置。
（6）消火栓與自動噴水滅水系統(tǒng)管徑是否合理。
（7）寒冷地區(qū)、地下不采暖車庫是否采用干式、濕式或預(yù)作用自動噴水滅火系統(tǒng)。
（8）消防水泵接合器的設(shè)置是否滿足規(guī)范要求。
二、過程施工控制：
1、預(yù)埋：
（1）、認(rèn)真閱讀圖紙，掌握系統(tǒng)整個安裝過程需預(yù)埋的套管、預(yù)留的洞口等。
（2）、預(yù)留預(yù)埋要充分考慮好相關(guān)專業(yè)之間的安裝關(guān)系，安全距離，不要因以后正式安裝時相互影響或者根本不能安裝。
（3）、板面預(yù)留預(yù)埋工作在模板制安完成后或者底層鋼筋綁扎完成后開始施工。墻柱在綁扎鋼筋完成后開始預(yù)留預(yù)埋施工，施工時要找準(zhǔn)定位尺寸、標(biāo)高、以及需預(yù)留的洞口大小和套管規(guī)格型號。
（4）、套管或者管道預(yù)埋要固定好，不能隨意松動，使?jié)岔艜r人為踩踏或者振動棒振動時預(yù)埋預(yù)留偏位或者松脫。
（5）、澆砼時應(yīng)有專人跟進，使發(fā)生偏位或者松脫甚至爛掉后能在澆砼的過程中得到及時的修復(fù)。
（6）、水管如果需要壓槽的話，應(yīng)配合土建在澆砼時跟進壓槽。嚴(yán)格按設(shè)計確定的路線走向施工。
2、系統(tǒng)安裝施工：
2.1、材料確定：
（1）、在工程開工之前應(yīng)提前確定好工程材料的品牌品質(zhì)，規(guī)格型號（施工材料）。
（2）、在確定品牌品質(zhì)時應(yīng)重點考慮品牌的市場占有率、新產(chǎn)品、市場口碑、實用性和投資成本，應(yīng)綜合考慮權(quán)衡后做出較終確認(rèn)。
（3）、個別重點材料如重要的設(shè)備、新材料等應(yīng)進行必要的市場調(diào)查走訪，確保材料的可靠性。
（4）、材料的詳細(xì)清單確定是工程完工后結(jié)算的依據(jù)。
2.2、材料進場控制：
（1）、材料進場應(yīng)嚴(yán)格按確定的品牌品質(zhì)，規(guī)格型號以及設(shè)計要求進行檢查審核。
（2）、材料進場應(yīng)會同監(jiān)理一起檢查，采取必要的檢查措施，有些檢查項目該送質(zhì)檢部門鑒定的一定要送檢，不能為了人情關(guān)系難為情就不管，讓一些劣質(zhì)產(chǎn)品或者根本就不合格的產(chǎn)品混進來，不行的產(chǎn)品應(yīng)責(zé)令施工單位即將該批材料退出現(xiàn)場。
2.3、管道安裝：
2.3.1、管道連接：
（1）、遵循先大管后小管的原則（特殊情況除外），
（2）、管道絲扣連接時，套絲要適中，不宜過長或者過短，管道套絲長度以接頭的內(nèi)絲長度為準(zhǔn)（2-3絲為準(zhǔn)）。
（3）、接頭要填充不易腐蝕的專用填料（如生料帶、麻絲、防腐漆等等）。接頭要刷防腐漆（在擰緊接頭時油漆剛好被擠壓冒出接口外為合適）。
（4）、接頭完成后，清理接口，把多余的填料用戒刀剔除。
（5）、管道接口為粘接時，要選擇管材與膠粘劑匹配（化學(xué)成分），一般都選擇同一廠家。
（6）、接口刷膠粘劑時一般先刷陰口，后刷陽口，要刷飽滿，不能漏刷，刷完后在5秒鐘內(nèi)完成對接，對接時插入后要轉(zhuǎn)動插入管30度，目的是保證接口均勻無氣泡。
（7）、插入深度以管件內(nèi)口深度為標(biāo)準(zhǔn)，不能過淺，過淺易脫落。
（8）、膠粘完成后在2小時之內(nèi)（夏天1小時）較好不要動接口，以免未凝固好將來發(fā)生漏水。
（9）、管道接口為熔接時，要按不同廠家生產(chǎn)的不同規(guī)格的管道管件，選擇匹配的溫度和熔接時間（一般廠家都有匹配的相應(yīng)的熔接時間表）。
（10）、熔接時間過長會導(dǎo)致接口截面變小影響水壓、流量，熔接時間過短使熔化火候不夠?qū)е陆涌诳赡芙Y(jié)合不夠漏水的幾率較大，避免假焊。
（11）、接口完成后馬上就可以接著做下道工序，不受凝固時間影響（凝固時間一兩分鐘就可以完成）。
（12）、管道接口為焊接時（電焊），應(yīng)分兩次焊接，不能一次到位。管材厚度超過3mm（室外管道）的應(yīng)按規(guī)范打磨坡口，避免假焊。
（13）、焊縫要飽滿，平滑，美觀，應(yīng)為比較標(biāo)準(zhǔn)均勻的魚尾紋狀，焊完后應(yīng)敲掉焊渣。
（14）、不銹鋼管材應(yīng)用氬弧焊，焊接時應(yīng)查清楚管材材質(zhì)，選與管材匹配的焊條。
（15）、要求比較高的或者有設(shè)計要求的焊口應(yīng)進行X光探傷。有問題的進行補救或者重新焊接處理達到要求為止。襯塑管嚴(yán)禁焊接和焊法蘭接。
（16）、管道接口為法蘭連接時，應(yīng)選對與管材、設(shè)計壓力相匹配的規(guī)格型號的法蘭。
（17）、根據(jù)設(shè)計強度要求和法蘭厚度選擇連結(jié)螺栓。以絲牙露出螺帽3~5牙為宜。
（18）、法蘭墊片應(yīng)根據(jù)管道介質(zhì)選擇材質(zhì)，一般水介質(zhì)用比較普通的膠墊或者石棉墊。
（19）、墊片規(guī)格應(yīng)與法蘭、管道規(guī)格相匹配，嚴(yán)禁選大或選小規(guī)格。
（20）、連接時嚴(yán)禁強行利用螺栓拉攏，應(yīng)在緊螺栓前兩法蘭片為自然合攏狀態(tài)，緊螺栓應(yīng)采取對角收緊原則，嚴(yán)禁按順序逐一收緊螺栓。
（21）、管道卡箍連接時，應(yīng)選擇與管道和設(shè)計壓力相匹配的卡箍。見卡箍施工標(biāo)準(zhǔn)。
（22）、墊圈應(yīng)涂潤滑劑或涂有潤滑作用的肥皂水，避免在緊螺栓時擠壓壞墊圈。
（23）、在管道壓槽時應(yīng)注意槽深控制，以2mm為宜，如果管材為襯塑時，應(yīng)不要破壞內(nèi)塑。
2.3.2、室內(nèi)排水管安裝：
（1）、室內(nèi)排水管一般為UPVC管，特殊情況的有用鑄鐵管和鋼管。
（2）、管道安裝遵循先大管后小管、先上后下的原則（特殊情況除外），盡量不要先兩頭后中間的工序（特殊情況除外）。
（3）、管道安裝應(yīng)盡量做到橫平豎直，走向有序少交叉。轉(zhuǎn)彎盡量采用45度彎頭，應(yīng)控制轉(zhuǎn)彎不能小于90度排水，保證排水順暢。
（4）、附墻管應(yīng)按每4m間距安裝伸縮節(jié)，室內(nèi)應(yīng)按每層安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)接口注意長度。
（5）、附墻（立管）支架安裝完后管道與墻面距離應(yīng)為40~50mm。安裝管道時，管道與支架接觸面應(yīng)為柔性。
（6）、嚴(yán)禁雨、污水混排，嚴(yán)禁污、廢水混排。
（7）、如衛(wèi)生洗滌器具、地漏等有自帶存水彎防臭的，安裝管道應(yīng)取消管道存水彎，避免雙存水時產(chǎn)生虹吸現(xiàn)象和排水不暢。
（8）、管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置清掃口、伸縮節(jié)。
2.3.3、預(yù)留洞口、套管封堵：
（1）、套管應(yīng)為鋼性材質(zhì)做套管。
（2）、穿樓板的套管底部應(yīng)與板底齊平，頂部應(yīng)高出完成裝飾面50mm；穿墻和梁的套管應(yīng)與之兩面齊平（人防穿墻套管兩邊要各預(yù)留50mm）。
（3）、樓板預(yù)留洞口應(yīng)按兩次封堵步驟完成，第一次先澆砼為板厚的一半，完成后淹水試驗24小時，不滲水后再澆砼與板面齊平，如滲水須重做合格后再進行下道工序。
（4）、套管封堵應(yīng)采用專用的防火填料密實封堵至套管高度的3/4處，再用專用的防水材料如瀝青油糕等進行封至套管頂部，在頂部并形成不小于30度的坡度。
（5）、穿地下室剪力墻套管應(yīng)采用柔性套管，但柔性套管制作安裝比較麻煩且成本較高，一般都會采�、蟆ⅱ粜弯撔蕴坠埽扇÷榻z打口的方法填充套管，以起到防水作用。如在裝修吊頂內(nèi)并沒有什么要求的套管則不進行填充處理或者簡單填充處理。
2.3.4、水泵房施工：
（1）、水泵基礎(chǔ)施工應(yīng)先知道廠家給出的水泵基礎(chǔ)尺寸后，再后澆砼或者做槽鋼基礎(chǔ)，如果是砼基礎(chǔ)還要做固定螺栓孔的二次砼澆灌，砼需加微膨脹劑。
（2）、水泵安裝一定要保證垂直度，避免水泵設(shè)備因此而工作不正常。
（3）、水泵應(yīng)根據(jù)水泵房大小和形狀統(tǒng)籌安裝，盡量美觀易操作。
（4）、超壓泄壓裝置管道應(yīng)伸入集水井或者儲水池。集水井水泵應(yīng)能滿足水泵房淹水時的較大排水流量。
（5）、水泵吸水管應(yīng)做成環(huán)狀，至少有兩條吸水管伸進水池。
（6）、出水管上應(yīng)安裝壓力表，水池應(yīng)安裝玻璃水位計，起到時時監(jiān)控的作用。
（7）、吸、出水管應(yīng)安裝防震橡膠軟接頭。水泵與基礎(chǔ)接觸部位應(yīng)安裝防震橡膠墊。
（8）、砼水池應(yīng)帖衛(wèi)生瓷片，獨立消防用水池可以不考慮，但必須要用水泥漿收光。
（9）、配電柜基礎(chǔ)高度至少不少于300mm，而且必須高過水泵房門檻200mm，以確保不會被水淹。
三、竣工圖編制：
根據(jù)原設(shè)計圖紙、圖紙會審內(nèi)容、施工中的設(shè)計變更、現(xiàn)場實際情況的調(diào)整進行真實的竣工圖編制，盡量反映在竣工圖上，圖紙上反映的應(yīng)準(zhǔn)確，不能模棱兩可。不能在圖紙上反映的或者反映有較大難度的，應(yīng)做清晰的文字說明表達清楚。這是以后工程維護維修管理的依據(jù)。
四、調(diào)試運行：
（1）、先對系統(tǒng)進行調(diào)試前的準(zhǔn)備工作，如清洗、試壓等。
（2）、調(diào)試運行前還要對整個系統(tǒng)進行一次徹底的檢查，如設(shè)備安裝情況、閥門啟閉情況等是否滿足要求，確認(rèn)無誤后才能進行較后的正式調(diào)試運行。
（3）、在調(diào)試期間，根據(jù)設(shè)計意圖想要達到的目的，以及實際需要的可能性，對系統(tǒng)運行情況進行檢查跟蹤，看實際運行效果是否都能滿足預(yù)期，如能滿足則調(diào)試通過。如不能滿足的話應(yīng)找出原因所在，進行針對性的解決方案，直到徹底解決為止。在解決問題的過程中如有修改的，應(yīng)及時反映到竣工圖上去。
五、竣工驗收：
（1）、竣工驗收的依據(jù)是調(diào)試運行合格，竣工圖紙完整準(zhǔn)確，工程施工從頭至尾資料齊全。
（2）、資料的完整性和真實性是驗收的其中一個重點工作。也是工程結(jié)算的基礎(chǔ)依據(jù)。切記工程能滿足設(shè)計、使用要求就馬虎資料。
（3）、驗收的另一個重點就是系統(tǒng)運行的效果，包括滿足設(shè)計參數(shù)、設(shè)備運行的防震、噪音等。
六、移交物業(yè)管理：
工程竣工驗收合格后，移交物業(yè)公司或業(yè)主方管理。
（1）、移交一份完整的竣工資料，供物業(yè)或業(yè)主方后續(xù)管理和維修用。
（2）、工程現(xiàn)場移交，重點部位和技術(shù)中心要較交代，注意相關(guān)事項。
（3）、科技含量高專業(yè)技術(shù)強的要求施工單位進行技術(shù)培訓(xùn)，合格上崗。
（4）、物業(yè)在接收時可能會提出一些圖紙以外的工程內(nèi)容，應(yīng)由物業(yè)自己去做。但在方案、技術(shù)上可以給予支持。
（5）、物業(yè)在管理過程中，牽涉到施工單位保修期內(nèi)的質(zhì)量問題，應(yīng)分清責(zé)任。過保修期的由物業(yè)或業(yè)主方自己解決。
（5）、保質(zhì)期過后要對工程進行評價，評估質(zhì)保金的發(fā)放。
（6）、應(yīng)對物業(yè)或業(yè)主方管理過程中提供技術(shù)支持。
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